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3月底央行理監事會宣布大幅鬆綁房市管制,將有助激勵買氣回溫,連帶新增房貸金額擴大;央行官員指出,市場對房市管制鬆綁的看法普遍正面解讀,認為有助重振整體信心,且表示4月以來看屋民眾增加。

這起意外發生在27日晚間6點,住在8樓的女童從5樓摔落地面,頭部撕裂傷、腳步開放性骨折,消防隊緊急將她送往林口長庚醫院急救,但仍回天乏術。

統計顯示,5大銀行3月的低利率「青年安心成家方案」增加105億元、

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占比達30.3%,高於2月時的58.5億元、占比27%,因此拉低整體新增房貸利率水準。

工商時報【呂清郎╱台北報導】

中時電子報

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作者呂清郎╱台北報導 | 中時電子報 – 2016年4月23日 上午5:50

警方初步調查,因為天氣熱,女童母親拉開窗戶只留紗窗,女童獨自在沙發上彈跳,一不小心撞到紗窗,紗窗承受不了重量,導致意外發生;當時媽媽在隔壁房間餵小兒子喝奶,出來發現女兒和紗窗都不見了,才驚覺出事。附近民眾受訪時表示,「我只是從我那邊看到,

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有聽到媽媽在哭。」

央行官員強調,呈現反向的主要原因為5大銀行承作「青年安心成家方案」,但移轉棟數則是反應整體市場的房貸;也就是說,5大銀行房貸較去年增加,代表首購族進場居多,但整體房市買氣仍然不如去年。

▲林口5歲女童自8樓墜落不幸身亡。

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降息效應續發酵!中央銀行公布3月台銀、土銀、合庫、一銀、華銀等5大銀行新承作房貸利率,已連續9個月下滑,降到1.816%,創59個月新低。

根據央行公布統計,5大銀行3月新增房貸346.71億元,月增達129.81億元,房貸利率則下滑1.9個bp(1bp是0.01個百分點)至1.816%;央行官員表示,3月新房貸大幅增加,主要因2月春節長假期造成基期低的結果,至於房貸利率下滑,除降息影響與「青年安心成家方案」占比較高有關。

社會中心/綜

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其實紗窗的承載力並不強,只要稍微往外一推就會掉落,為避免意外發生,許多民眾會加裝隱形鐵窗,雖然費用並不便宜,一般的窗戶大小就要價6千多元,但安全性卻可以提升,對於有小孩的家庭比較有保障。(新聞來源:東森新聞)

針對房市大鬆綁,會不會重現投資客炒作風?央行官員認為,至3月底前5大銀行新增房貸,大多都是自住客,後續投資客是否進場,還有待進一步觀察。

5大銀行承做房貸比重,約占全體銀行的4成左右,一向被視為房市風向球,但觀察3月5家銀行新房貸年增25

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.24億元,與台北、新北、桃園、台中、台南、高雄等六都移轉棟數,除桃園市外都還是全部年減兩位數的12.8?31.2%,呈現反向的結果。

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房價部份,代表中古屋的信義房指數,第1季台北市上揚1%,新北市上揚1.6%,但與去年同期比較,台北市下滑9%、新北市下滑6.2%;代表預售屋的住展調查,第1季台北市、新北市、桃園市季減各為0.7%、2.2%、2.1%,年減各為5.7%、5.4%、5.3%


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市林口一戶住家因為天氣悶熱,家人把窗戶打開來通風,只留一扇紗窗,未料5歲女童獨自站在窗戶旁的沙發上彈跳,不小心撞到紗窗、連人帶窗從8樓摔落,送醫後不治;當時女童母親正在隔壁房間餵小兒子喝奶,看到這一幕崩潰痛哭。

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